<div>TERRENO EN VENTA EN CANCUN<br></div><div><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN Via Cumbres Lote 10 Mza 135 Calle Llamarada</span></div><div><br></div><div>Superficie: 226.09 m2<br></div><div>Frente: 10m<br></div><div>Fondo: 22m<br></div><div><br></div><div>PRECIO VENTA $8,500MN m2</div><div>PRECIO TOTAL $1,921,765.00MN<br></div><div><br></div><div>LOTE POR LIQUIDAR EN AGOSTO 2025<br></div><div><br></div><div>USO DE SUELO ACTUAL: HABITACIONAL UNIFAMILIAR<br></div><div><br></div><div>COLINDANCIAS DEL TERRENO</div><div><br></div><div>Norte: 10 M EN LÍNEA CURVA CON CALLE LLAMARADA<br></div><div>Sur: 10.55 M LÍNEA CURVA CON LOTE 25 <br></div><div>Este: 22.00 M EN LÍNEA RECTA CON LOTE NO. 11<br></div><div>Oeste: 22.00 M EN LÍNEA RECTA CON LOTE NO 09<br></div><div><br></div><div>CRITERIOS DE DESARROLLO:<br></div><div><br></div><div>COS/CUS:0.56/1.40<br></div><div><br></div><div>LOTE POR LIQUIDARSE EN AGOSTO 2025</div><div><br></div><div>FECHA DE ENTREGA DEL LOTE 24 DE FEBRERO 2023<br></div><div>FECHA DE PRESENTACIÓN DE PROYECTO: YA SE VENCIÓ <br></div><div>FECHA DE INICIO DE CONSTRUCCIÓN: A LOS 6 MESES DE FIRMA <br></div><div>FECHA DE TÉRMINO DE CONSTRUCCIÓN: AL AÑO DE INICIO <br></div><div><br></div><div>Información complementaria:<br></div><div>-Mantenimiento mensual: $2,000 menos el 20% si se paga en los primeros 10 días. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso<br></div><div>-SI permite renta vacacional el desarrollo<br></div><div>-Se puede disponer de la casa club y de todas las amenidades del desarrrollo<br></div><div><br></div><div>Beneficios del Fraccionamiento VÍA CUMBRES<br></div><div><br></div><div>-AMENIDADES:<br></div><div><br></div><div>CASA CLUB:<br></div><div>-2 canchas de paddle<br></div><div>-Canchas de usos múltiples<br></div><div>-Alberca recreativa<br></div><div>-Alberca semi-olímpica<br></div><div>-Gimnasio<br></div><div>-Salón usos múltiples<br></div><div><br></div><div>PARQUE DE LOS ELEMENTOS:<br></div><div>-7 hectáreas de área recreativa<br></div><div>-Jardín de contemplación<br></div><div>-Espejos de agua<br></div><div>-Puente<br></div><div>-Mirador<br></div><div>-Andadores interiores<br></div><div>-Espacio escultórico<br></div><div><br></div><div>PARQUE CENTRAL INFANTIL:<br></div><div>-Juegos infantiles con resbaladillas, columpios<br></div><div>-Cancha infantil de fútbol<br></div><div>-área de picnic, kiosco<br></div><div><br></div><div>PARQUE TEEN SPORT:<br></div><div>-Cancha de usos múltiples<br></div><div>-Skate Park<br></div><div>-Zona Crossfit<br></div><div>-Área de convivencia<br></div><div><br></div><div>UBICACIÓN RELATIVA EN KMS:<br></div><div>Aeropuerto: 13 km<br></div><div>Central de Abastos: 15 km<br></div><div>Plaza las Américas: 11 km<br></div><div>KM 0: 14 km<br></div><div>Puerto Morelos: 33 km<br></div><div>Playa del Carmen: 63 km<br></div><div>Tulum: 126 km</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>